Villa - En venta - Maro - Cuevas de Nerja\Urbanizacion Ladera del Aguila - Málaga

Nerja, situada en la Costa del Sol, es un rincón andaluz lleno de encanto que combina mar y montaña en un entorno único. Su famoso Balcón de Europa ofrece vistas espectaculares del Mediterráneo, mientras que sus cuevas, un importante sitio arqueológico, muestran miles de años de historia. Con sus playas y callejuelas tradicionales, Nerja es un destino que invita a descubrir el auténtico espíritu de Andalucía.

Acogedora villa ubicada en una selecta zona residencial de Nerja, orientada al sur para disfrutar del sol durante todo el día. La propiedad, que cuenta con piscina privada, se encuentra junto al Parque Natural, a tan solo 5 minutos en coche de la playa y de todos los servicios. Ideal para quienes buscan un entorno cercano a la naturaleza sin renunciar a la comodidad.

La villa se encuentra en excelente estado de conservación. En el 2001 ha sido completamente renovada. Desde entonces, y hasta hoy, se han producido continuas mejoras, incluyendo la nueva cocina, reformada en el 2019.

Al entrar, en la planta baja, hay un vestíbulo, dos dormitorios (uno de ellos con balcón y un amplio baño con ducha), la puerta de acceso a la cochera, y otro baño con ducha para los huéspedes. Desde el vestíbulo subes al salón-comedor por una escalera equipada con una plataforma elevadora, (se puede eliminar, si no la necesitas). Este espacio es amplio y luminoso, con acceso directo a una gran terraza desde donde podrás disfrutar del suave clima mediterráneo durante todos los días del año.

Desde el salón, accedes a la cocina, completamente renovada y equipada: con muebles y electrodomésticos de calidad. La cocina, con balcón, conecta con una pérgola con barbacoa, ideal para desayunar o compartir momentos especiales con tus amigos y seres queridos.

La primera planta tiene calefacción por suelo radiante.

A parte de la terraza y la pérgola con barbacoa, la casa cuenta con diferentes zonas de ocio, como la zona de la piscina y la enorme azotea. La piscina dispone de cubierta eléctrica, lo que permite mantener el agua templada durante el invierno. Mientras que en la azotea hay paneles solares.

La próspera zona verde que rodea la casa, con mangos y plantas decorativas, es de fácil mantenimiento y aporta vitalidad y color a toda la propiedad.

Esta propuesta inmobiliaria representa una inversión segura, dado que el interés de los compradores en Nerja y la Costa del Sol (internacionales y nacionales) está en constante crecimiento y las previsiones a corto y largo plazo confirman la tendencia.

No dude en contactarnos para más detalles, o para organizar una visita a la propiedad. Estaremos encantados de acompañarle en el descubrimiento de esta propiedad con un gran potencial, incluido el turístico.

DISTANCIAS:
- Nerja centro: 2 km
- Playa: 2 km
- Bares y restaurantes: 500 m
- Tienda de comestibles: 1 km
- Centro comercial: 25 km
- Campo de golf: 23 km
- Hospital / Centro Médico: 4 km
- Aeropuerto de Málaga: 70 km

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros Los gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a recibir una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda.
El precio incluye los honorarios de gestión inmobiliaria.