Reihenhaus - Caleta de Velez, Málaga, zu verkaufen

Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, WC, Wohn-Esszimmer, separate Küche, Innenhof, überdachte Terrasse, Solarium, Abstellraum und Garage für zwei Fahrzeuge.
Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet, in dem der Golfplatz von Baviera die Hauptrolle spielt. Es ist eine ruhige Gegend und nur wenige Autominuten von der Küste und dem Yachthafen von La Caleta entfernt.

Das Anwesen verfügt über mehrere Etagen mit einer bebauten Fläche von insgesamt 213 m2. Im Erdgeschoss und auf Straßenniveau ist der Raum in Wohn-Esszimmer, Küche, überdachte Terrasse, nicht überdachte Terrasse und Toilette verteilt. Die erste Etage ist ganz für den Rest mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, eines davon en suite, genutzt. Die zweite und letzte Etage, die die Struktur krönt, finden wir die Terrasse mit Solarium. Der Abstellraum und die Garage sind von der Rückseite des Hauses aus über eine Treppe zu erreichen, die in den Keller der Anlage führt.

Alle Zimmer verfügen über doppelt verglaste Fenster, die das Haus vollständig von der Außenwelt abschirmen, und diese Fenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet. Das Erdgeschoss ist in allen Zimmern mit Laminatfußboden ausgelegt, während der erste Stock mit Porzellanfliesen ausgelegt ist.

Von der Straße aus betreten wir das Haus durch eine Tür, die uns zu einer Terrasse mit einem Ruhebereich führt, der zur Hälfte mit Kunstrasen bedeckt ist. Eine Markise ermöglicht es der Sonne, die praktisch und angesichts der Ausrichtung des Grundstücks, beleuchtet die Eigenschaft ständig, um uns von den zentralen Stunden des Tages zu schützen.

Wenn man das Haus betritt, findet man einen Flur mit einer Toilette auf der linken Seite und das Wohn-Esszimmer auf der rechten Seite. Dieser Bereich besteht aus einem Essbereich und einer klimatisierten Sitzecke. Von hier aus kann man das Haus durch ein großes Fenster verlassen, das mit dem oben beschriebenen Innenhof in Verbindung steht, oder auf eine überdachte Terrasse gelangen, die ihrerseits einen weiteren Raum mit einem großen Fenster darstellt, das ständig Licht hereinlässt. Die unabhängige Küche ist der letzte Raum auf dieser Etage, voll ausgestattet und mit Zugang zu der nicht überdachten Terrasse. Über diese offene Terrasse und eine Treppe hinunter gelangen wir zu einer weiteren Terrasse, die als Erleichterung dient. Von hier aus haben wir einen Blick auf den Golfplatz und die Möglichkeit, einen Zugang zu einer großen Fläche zu öffnen, wo wir spazieren gehen und einen Freizeitraum genießen können. Eine weitere Treppe führt zum Abstellraum von fast 12 m2 und zur Garage.
Vom Flur aus gelangt man über eine Treppe in den ersten Stock, wo sich die drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei komplette Bäder, eines davon en suite, befinden. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Jedes Schlafzimmer hat eine kleine Terrasse zur privaten Nutzung.

Dies ist eine Immobilie mit einem großen Potenzial als ständiger Wohnsitz oder als Zweitwohnsitz, seine Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zur Autobahn (Malaga-Almeria) und zur Küste und Strandgebieten.

Gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, mit dem die Verordnungen über die Information der Verbraucher beim Verkauf und Kauf von Immobilien in Andalusien verabschiedet wurden, wird der Kunde darüber informiert, dass die Notar-, Register- und Eintragungsgebühren (ITP oder MwSt. + AJD) und andere mit dem Verkauf und Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Der Verbraucher hat das Recht, eine Kopie des abgekürzten Informationsdokuments für die Immobilie zu erhalten.
Der Preis beinhaltet die Kosten für die Bearbeitung der Immobilie.